和快捷酒店有关的8件事

2019-12-03 14:05 admin

  噪音总让你头痛--隔壁的电视声、放水声、笑骂打闹声,无所不有。某些时候这些声音或许是乐趣,但更多的时候它们是扼杀你睡眠的主要元凶。拜托,酒店的墙壁就不能再厚实一点吗?

  其实噪音不仅仅和墙体厚度有关,它和该建筑物的承重能力、下水管道的排列甚至电路改造都有关系。归根到底,隔音效果差是由物业改造引起的。

  而他们采用轻薄墙体也并不都是为了节省空间,在这方面他们也很无奈--经济型酒店往往是通过旧物业改造而建成的,在拿到一个物业资源的时候,酒店首先要考虑重新隔墙,将大的空间隔成单房。假如原物业设计时的承重能力不高,则改造时就不能采用隔音效果好但质量较重的红砖,而需要用轻质砖或者是轻钢龙骨隔音棉等材料替代。

  比较来看,星级酒店的隔音效果确实要优于快捷式酒店,这主要因为他们的房子在建造之初就定向设计为酒店用房,所以承重、下水管网等等设计都考虑周全,不存在这种困扰。

  答案是肯定的。实际上现在已经有一些快捷酒店品牌开始试水长租房了,华住旗下的海友酒店和99连锁酒店都推出了长包房服务。某快捷酒店上海新天地店的无窗大床房月租标价3300元,和周边一室户7000至1000元的租金相比颇具诱惑力。如果你够细心,再将日常租房中所必需的物业费、水电费、网络费、洗涤费等全部算上去,酒店长租房真可能比精装修的出租房要划算些。

  预订长租房服务并不需另签合同,但此类房间一般是不允许调换的,因为这牵扯到此后酒店提供的各项服务流程,例如长租房不会每天更换布草(床上用品、毛巾、浴巾等),他们只会根据你的实际使用情况或需求进行例行清洁和增添厕纸等消耗品。对他们而言,这其实是个鸡生蛋蛋生鸡的古老命题--是选择一个客人住30天还是选择30个客人住一天。

  明明是一楼的104房间,却用了8104这样的号码,这是为什么?大部分人都会认为这是想讨一个“好彩头”,而一部分从业者也觉得这样的号码看起来“更标准”。这其实和酒店业的发展有关,早期的传统型酒店规模庞大,一层楼有几十间客房很正常。为了预留出足够的空间,他们会选用四位数字来设立房号,而且四位数的房号也让酒店看起来更加“宏大体面”。太阳2下载

  此外这种设计还和酒店的内网系统有关,例如大部分房间的门牌号就是该房的电话分机号,而要保证酒店所有分机号码不重复,没有一个宽裕的数列是不行的。

  不过现在这种采用数字区分房屋的方法正面临挑战,越来越多的酒店开始学习KTV用字母ABCD来为同层的房间分区,甚至还采用了改变走廊墙体颜色的方式来提醒顾客。不久的将来你就可以入住类似于“红C3”这样的房间了。

  不知道有多少人为了每晚的那杯牛奶办理会员卡。睡前奶是经济型连锁酒店突出顾客核心需求睡眠的具体表现。为了持续性地提高出租率,或长期维持高出租率以弥补低价位带来的损失,会员制就成了他们常用的营销手法。

  但各个酒店对于会员的审批管理方式多有不同,例如七天是采用免费发卡的方式吸引会员,而你要想成为汉庭的线下会员则需要缴纳入会费,价格从几十元到上百元不等。不同的价格会带来不同的服务:七天的会员可以享受免费入住或者房费抵费券,当然还有睡前奶这样贴心的小恩惠,而汉庭铂金会员则可享有8.5折的房价优惠。

  虽然发展会员说到底是为了提高你对品牌的认知度和忠诚度,但依赖会员制,经济型酒店逐步摆脱了依靠在线旅游商务、旅行社等中间商对你的控制,并最终降低了佣金折扣成本,从这个方面看,做会员对你也没什么损失。

  首先要区分责任,酒店都会在走廊中安装监控器,以确定你是否真的在酒店内丢失物品,如果责任属于酒店,他们需要为你补偿。补偿的价格基本取决于丢失物品的价值:一般情况下,他们会将购物发票上的价格作为基数,然后乘以折旧率进行补偿。国内的连锁酒店都有统一的物品补偿标准,但你必须提供相应的票据。

  他们会将你遗失在酒店的物品根据物品种类严格区分。例如:对证件类物品保留时间和食品的保留时间是不一样的,处理方法也有区别。而贵重物品在联系不到顾客的前提之下保留时间在半年到一年,必要时也会通过警方来监管。当然,太阳2app下载大型连锁酒店会有会员的联系方式,最直接的方法是他们第一时间联系你本人来取。

  虽然不少酒店的餐厅都实行外包,但多数连锁酒店的早餐却是自己采购的—采购后再通过简单的加热,来制作配套的早餐。由于成本上的限制,你想在连锁酒店吃一顿丰盛奢华的早餐基本是不可能的。在连锁酒店,你见到最多的早餐是粥、豆浆等。

  一般来说,一顿早餐的市场价值不会超过你房费的1/5。而自有厨房是星级酒店的评判标准之一,所以和连锁酒店不同,星级酒店的早餐全部自己烹制。

  协议价更多出现在传统星级酒店中,大型集团公司--尤其是跨国公司这样的“优质客户群”素来是中高端酒店重点追逐的目标。不少外企会和高档酒店签订合同,其折后房价甚至会低于门市价的5折。这是双赢的选择方式:大企业愿意通过这种方式展现公司良好形象,其中尤以日资企业为盛。所以如果你在星级酒店前台听到“我要XX公司的价格”,这其实很正常。而有些公司员工出差必入住五星级酒店,那也是因为他们住五星级酒店的价格和你住三四星级酒店相差无几。

  经济型连锁酒店也会采取公司协议的方式来发展商务客源,但一般的上规模的连锁品牌都不会在价格上做任何让步,更多的情况是给予公司协议顾客其他优惠政策,例如将预留房的时间延长、一次性预订房间数量增加、返还积分达到个人积分返还的最高级别等等。

  一般早上或晚上订房相对便宜。这是因为早晨酒店对接下来一天的开房率没有足够的把握,不敢开价太高,等到有一定住房率后,就会逐渐上调房价。而在晚上订房,因为已经到了夜间,酒店不能确定还有没有人再入住,有时会下调房价促进开房率,毕竟低价卖出去也总好过空房过夜。所以从性价比考虑,最佳订房时间是早晨6至8点和晚上8至9点两个时间段。

  至于订钟点房,则属于另一种情况。从概率上来看,下午2点至6点是钟点房出租率最高的时间,你不妨避开这个峰值。大多数经济型连锁酒店都非常“欢迎”钟点房,毕竟这是提高单房收益的一个好途径。但即便钟点房的效益再好,也很难高过日租房的租金,所以大部分酒店都将下午6点作为钟点房和过夜房的分界点。

  当然也有特殊情况,一些地段好的酒店会不受这个时间的限制,在下午6点后继续推出钟点房服务--此时,类似饭店酒吧的翻台率就被引用到经济型酒店中来了:翻过两到三次台的房间会比过夜房的收益还好。

太阳2官网注册登录有限公司

地址:陕西省经济开发区软件园740号075室

售前热线:4008-755536

邮箱:admin@guanyutouzi.com